该地块位于北门桥西北角，占地面积为68.76亩（待定），东至人民路、南至漕运路、西至居民、北至居民；周边拥有市重点小学和省重点中学，目前是淮安少有的老城区改造项目。该地块为文化娱乐、商住、社会停车场、绿地广场用地，容积率不得大于2， 建筑密度居住部分不得大于30%、商业文娱部分不得大于45%，绿地率不得小于30%，建筑限高50米，总建筑面积约9万平方米。